Vybudovanie lepšieho prístupu do priemyselnej zóny v Skalici je nevyhnutné, v hre sú viaceré pozemky.
SKALICA. Mesto Skalica plánuje zlepšiť prístup do priemyselnej zóny, v ktorej pribúdajú nové závody. Z eurofondov chce získať financie na vybudovanie prepojovacej komunikácie, ktorá by vyriešila problém komplikovaného vstupu do priemyselnej lokality. Usporiadanie pozemkov pod komunikáciou prinieslo aj zámeny pozemkov, z ktorých chce profitovať súkromná firma.
Situáciou sa zaoberali skalickí mestskí poslanci, ktorí rokovali o dvoch návrhoch. Prioritou bolo schválenie uznesenia o zámene pozemkov, aby mohol byť podaný projekt a žiadosť o dotáciu na prepojovaciu cestu. „Zámerom je zlepšiť dopravnú situáciu v priemyselnej zóne tým, že prepojíme obidve železničné priecestia pozdĺž železničnej trate regulárnou cestou , aby sa mohlo prechádzať nákladnými vozidlami cez jedno aj druhé priecestie. Je to pre nás zásadná, strategická vec,“ priblížil Jozef Hlavatý, vedúci oddelenia výstavby.
Zhodou okolností v priemyselnej zóne vlastní pozemok aj investor, ktorý by chcel v priestore MAX – TESCO – NAY realizovať väčšiu investíciu. „Takže v postate sa nám to hodilo, keď sme začali rokovať, že môžeme tieto pozemky vysporiadať tak, aby sme mohli z ministerstva hospodárstva žiadať grant na výstavbu cesty,“ dodal vedci výstavby.
V druhej časti rokovania sa teda poslanci zaoberali odpredajom ďalšieho pozemku, na ktorom by malo vyrásť nové obchodné centrum. Navrhovanú cenu pre investora - 10 eur za meter štvorcový – neodsúhlasili. Výhrady smerovali k tomu, že uvedená kúpna cena pri stavbe MAX-u je veľmi nízka.
„Každý, kto tu býva vie, že ceny pozemkov sa pohybujú násobne drahšie. Ľuďom sme na bývanie v lokalite Krivé kúty predali pozemky po 48 eur za meter štvorcový a investorovi ich ideme v lukratívnej časti predávať po 10 eur. Navrhujem, aby bola vypísaná riadna súťaž a mohli sa prihlásiť ďalší záujemcovia o stavbu, nakoľko konkrétny investor nevlastní ani vedľajší pozemok, takže môže sa prihlásiť každý, kto by tam chcel niečo postaviť v súlade s územným plánom,“ povedal poslanec Milan Roman s tým, že záujmom samosprávy by malo byť, aby príjmy mesta boli čo najvyššie.
Viacerí poslanci apelovali na to, že znalecký posudok musí byť vypracovaný tak, aby zodpovedal hodnote pozemku v danej lokalite. Podľa Jozefa Hlavatého však cena vychádza aj z jeho polohy, pretože sa nachádza pozdĺž cesty, pod ním sú inžinierske siete a mesto ho nemôže použiť inak ako k susednému pozemku. „Pre súčasného záujemcu je to síce strategický pozemok, ale v prípade, že by tam tá investícia nebola, je pre mesto tento pozemok zbytočný – môže tam byť len zeleň, spevnená plocha, parkovisko... "
Mestské zastupiteľstvo v Skalici teda schválilo zmluvný prevod nehnuteľností - zámenu pozemkov pod prístupovú cestu do priemyselnej zóny bez finančného vyrovnania – štrnásť ich bolo za, traja proti a dvaja sa zdržali hlasovania. Predaj pozemku pre stavbu „Shopping centrum Skalica“ pri skalickom MAXe po 10 eur za meter štvorcový poslanci neschválili. Proti bolo sedem poslancov a traja sa hlasovania zdržali.
