Štvrtok, 17. august, 2017 | Meniny má Milica
Pridajte si svoje mesto

V areáli bývalej hodvábky vyrastú byty aj skatepark

Najväčšie oživenie brownfieldu na Slovensku začína, v Slovenskom hodvábe vyrastie mestská štvrť.

Maketa plánovanej novej časti Senice v areáli bývalej hodvábky. Na workshope v Senici.(Zdroj: INGRID SOCHOROVÁ)

SENICA. Tieto slová pretlmočili návštevníkom ostatného senického workshopu zástupcovia spoločnosti Slovenský hodváb PLUS a Ateliéru Habina z Brna, ktorý je autorom urbanistickej štúdie.

Unikátny prípad využitia brownfieldu

Urbanistická a architektonická štúdia plánuje v areáli výstavbu novej mestskej štvrti. Na 11 ha vyrastie územie s rezidenčnými objektmi, retail parkom a športoviskami.

„Rozsahom ide o unikátny prípad využitia brownfieldu v priamom kontakte s mestským centrom, pri ktorom mesto získa celú novú štvrť, takmer rovnako veľkú ako vlastné pätnásťhektárové centrum. Podobná rozsiahla premena brownfieldu je veľmi ojedinelá,“ vyjadril sa architekt Martin Habina, ktorý bol na workshope osobne prítomný.

Areál minulý rok asanovali, odstránili staré, nepoužiteľné budovy, pričom zachovali deväťposchodovú administratívnu budovu, ktorú zrekonštruujú. „Štúdia ráta aj s možnosťou vybudovať tu na ploche 6500 m2 buď administratívne priestory, alebo byty, všetko bude záležať od požiadaviek a zámerov investorov,“ priblížil Jiří Šmehlík, riaditeľ spoločnosti Slovenský hodváb PLUS, ktorá areál vlastní a ponúka ho na predaj.

Od športovísk až po byty

Podľa štúdie v prvej fáze vznikne na jednej tretine 11 ha areálu retail park s obchodným strediskom, hobby market a čerpacia stanica s pneuservisom. Na obchodnú časť naviažu objekty občianskej vybavenosti, napr. reštaurácia, tenisové kurty s nafukovacou halou pre zimné obdobie, hala pre squash, badminton či fitnes štúdio.

Ráta sa tiež s detským ihriskom a skateparkom. V ďalších etapách vznikne obytná zóna. Pozdĺž rieky Teplica vyrastie rezidenčná štvrť s 34 radovými domami a 8 viladomami, južnú časť majú tvoriť 3 bytové domy so 156 prevažne malometrážnymi bytmi. Priestor bude aj na objekty určené pre drobnú výrobu a služby.

„Senica je mladé mesto, architektonickú koncepciu sme preto riešili v mladom duchu, čomu zodpovedá aj množstvo menších, štartovacích bytov,“ vysvetlil Martin Habina.

ČO JE BROWNFIELD

Brownfield je nehnuteľnosť v už urbanizovanom území, ktorá nie je efektívne využívaná, zanedbaná, prípadne kontaminovaná, efektívne ju možno využívať až po revitalizácii. Vzniká obvykle ako pozostatok priemyselnej, poľnohospodárskej, rezidenčnej či inej aktivity. Hlavnou príčinou vzniku býva reštrukturalizácia ekonomiky štátu aj jednotlivých regiónov.

Brownfieldy často súvisia s útlmom množstva tradičných odvetví a rozvojom odvetví s inými nárokmi, predovšetkým s tzv. čistými technológiami. Úpadok a zánik mnohých firiem a spoločností zanechal za sebou opustené, často nevzhľadné a nebezpečné priestory. Typicky najväčším zdrojom brownfieldov vo svete je baníctvo, ďalej chemický, ropný a železiarsky a oceliarsky priemysel, lodenice, prístavné doky a smetiská.

Zdroj: uzemneplany.sk


  1. Letné kúpanie má ďalšiu obeť, žena zo senického okresu sa utopila na Zlatých pieskoch 1 793
  2. Na Národnú púť do Šaštína mimoriadne vlaky nepôjdu, nemá ich kto zaplatiť 277
  3. Veterány na zámku v Holíči Foto 126
  4. Najlepší obranca ligy Skaličan Škápik: Pre hráča je česť hrať za mesto, kde sa narodil Foto 104
  5. Za vraždu v Senci potrestaný nebude 98
  6. Odchovanec Skalice mení Škandináviu za Trenčín, ide za Oremusom 79
  7. Malacky opravia zničenú strechu synagógy Foto 47
  8. Ukrajinec s takmer 3,7 promile spôsobil nehodu 25
  9. Tréner HK Skalica Michal Rúžička o príprave na 1. ligu 22
  10. V Malackách začali s rekonštrukciou parkoviska pri cintoríne 19

Najčítanejšie správy

Záhorie

Letné kúpanie má ďalšiu obeť, žena zo senického okresu sa utopila na Zlatých pieskoch

Prípad vyšetruje polícia, cudzie zavinenie predbežne vylúčili.

Na Národnú púť do Šaštína mimoriadne vlaky nepôjdu, nemá ich kto zaplatiť

Národný železničný dopravca tvrdí, že mimoriadne vlaky na Národnú púť sú stratové, arcidiecéza prispieť odmietla.

Veterány na zámku v Holíči

Úvodným ročníkom odštartovala Oldtimer rallye 45.

Najlepší obranca ligy Skaličan Škápik: Pre hráča je česť hrať za mesto, kde sa narodil

Ľubomír Škápik má za sebou podarenú sezónu vo farbách HK Skalica.

Za vraždu v Senci potrestaný nebude

Ladislav Bališ je vinný v prípade vraždy v Senci, trest však nedostal.

Blízke regióny

Rušeň sa zrazil s kamiónom, šofér z Turecka nerešpektoval STOP-ku +foto

Nehoda sa stala ešte včera popoludní na železničnom priecestí v Dunajskej Strede. O nehode už informovali aj policajti.

Náhradná výsadba za vyše sto topoľov sa znova neujala +foto

Výsadba za desiatky vyrúbaných topoľov popri ceste sa neujala už druhýkrát. Z vysadených mladých líp, orechov či javorov sú len uschnuté pahýle.

Treťoligista má nového trénera

Nový kormidelník by mal priniesť do kabíny rozvahu a stabilizovať výkony hráčov.

Nezvestného M.Horvátha našla polícia dezorientovaného a vo vážnom stave

Muž bol v sobotu na hodovej zábave, vypátrali ho až v pondelok pri potoku.

Zobrala si cudziu peňaženku z pultu, teraz jej hrozí rok za mrežami

Polícia pátra po totožnosti ženy, ktorá je podozrivá z prečinu zatajenia veci.

Všetky správy

Plavčan vo štvrtok skončí, Danko chce štyri dni na premýšľanie (minúta po minúte)

Predseda SNS hovorí o potrebe obnoviť dôveru v koalícii.

Plavčan oznámil abdikáciu, z tlačovky opäť ušiel

Plavčan odstúpil z postu ministra deň po výzve Roberta Fica.

Súboj v koalícii Danko rozpútal a aj naň doplatil

Šéf SNS zváži odchod z politiky. Politológ hovorí, že predvídateľnosť jeho krokov sa stále znižuje.

Košická schránka siahala na 29 miliónov od Plavčana. Zrazu ich už nechce

Profesor po otázkach cúvol. Vo firme je svokra hodnotiteľa, minule išlo o švagrinú.

Reportér Týždňa Magušin: Videl som, ako Fico Danka prekvapil a rozčúlil

Redaktor Týždňa Michal Magušin sa so šéfom SNS Andrejom Dankom rozprával vo chvíli, keď sa dozvedel o pokyne na odvolanie ministra školstva Petra Plavčana (nominant SNS).

Kam vyraziť