Mestské zastupiteľstvo navrhlo a schválilo zmenu nariadenia o prideľovaní bytov v meste.
SENICA. Počnúc budúcim rokom budú v Senici prideľovať mestské byty podľa zmeneného všeobecno-záväzného nariadenia. Zmeny súvisia s dátumom kolaudácie prideleného bytu.
Vyššia zábezpeka aj za staršie byty
Podľa pôvodného nariadenia musel žiadateľ o byt uhradiť mestu finančnú zábezpeku vo výške šesť násobku mesačného nájomného v prípade bytu skolaudovaného pred menej ako tromi rokmi. Keď išlo o byt starší ako tri roky, platil už iba štvornásobok a v prípade bytu staršieho viac ako šesť rokov dvojnásobok mesačného nájomného.
Po novom bude občan povinný uhradiť finančnú zábezpeku vo výške šesť násobku mesačného nájomného pri pridelení bytu, od kolaudácie ktorého ubehlo menej ako desať rokov. Nájomca, ktorému pridelia byt, od kolaudácie ktorého ubehlo viac ako desať rokov a menej ako dvadsať rokov, uhradí mestu zábezpeku vo výške štvornásobku mesačného nájomného. Pri bytoch skolaudovaných pred viac ako dvadsiatimi rokmi je povinnosťou budúcich nájomcov zaplatiť zábezpeku vo výške dvojnásobku mesačného nájomného.
„V praxi sa nám najviac osvedčilo zavedenie finančnej zábezpeky v bytových domoch, kde boli žiadatelia o pridelenie bytu povinní uhradiť 6-násobok mesačného nájomného. V ostatných prípadoch finančná zábezpeka pokryje len malú časť dlhu, ktorý nájomca – dlžník zanechá. Ak by zotrval súčasný stav, už v roku 2016 by v kategórii 6-násobku mesačného nájomného nebol žiaden bytový dom,“ vysvetlil v dôvodovej správe Rastislav Vartiak z Oddelenia kultúry, sociálnych vecí, zdravotníctva a bytov MsÚ Senica.
Úrokové výnosy sa podľa mesta netvoria
Zmena nastala aj v prípade vracania finančnej zábezpeky nájomcovi. Podľa predošlého nariadenia platilo, že tieto peniaze mesto vrátilo najneskôr do 15 dní odo dňa odovzdania bytu, pričom suma bola znížená o prípadné nedoplatky na nájomnom a poskytovaných službách a o úhrady za prípadné poškodenie mestského bytu. Súčasťou nariadenia bola zároveň formulka, že finančná zábezpeka bude vrátená vrátane výnosových úrokov počas doby jej uloženia na účte mesta.
Po novom toto už neplatí, formulka bola z nariadenia vypustená. „Úrokové výnosy z finančnej zábezpeky sa netvoria. Tieto prostriedky sú vzhľadom na špecifikum, akým je veľký počet vkladov a výberov, častý pohyb na účte či veľký počet majiteľov finančných prostriedkov, uložené na účte, na ktorom výnosy nevznikajú, ale zároveň je oslobodený od bankových poplatkov za služby,“ doložil Rastislav Vartiak.
