Dva z piatich bytových domov sú postavené na nevysporiadaných pozemkoch, to konštatuje správa hlavnej kontrolórky. Výsledky kontroly prekvapili aj samotného primátora. Voči zodpovedným zamestnancom vyvodia dôsledky.
MALACKY. Výstavba bytových domov na ulici Jánošíková v Malackách má problém. Z dokumentu hlavnej kontrolórky mesta Ľubice Čikošovej vyplynulo, že mesto stavalo časť bytov na nevysporiadanej stavebnej parcele.
Taktiež nastal sklz vo výstavbe inžinierskych sietí a výstavba príjazdovej komunikácie nemala stavebné povolenie. Dokument bol predmetom rokovania ostatného zasadnutia mestského zastupiteľstva.
Mesto nestavalo len na svojom
„Pri kontrole prípravy a realizácií diela bolo zistené, že mesto Malacky nezabezpečilo prípravné práce, ale i samotnú realizáciu stavby v počiatočnej fáze dostatočne, nakoľko nepripravilo územie, na ktorom sa realizovala stavba podľa skutočných reálnych vlastníckych vzťahov k pozemku,“ píše sa v dokumente hlavnej kontrolórky.
Problém nastal práve pri vysporiadaní pozemkov. Ešte v roku 2008 totiž mesto získalo územné rozhodnutie, na základe ktorého mohli na dve stavebné parcely (3790/4 a 3790/1) umiestniť stavebné objekty ako bytové domy, garáže, inžinierske siete a iné. Stavebné povolenie však už nezahŕňalo jednu z parciel.
„Kontrolou sa zistilo, že mesto Malacky je výlučným vlastníkom parcely číslo 3790/4, ale nie je výlučným vlastníkom parcely číslo 3790/1,“ píše sa v správe.
Vznikla tak situácia, že z piatich bytových domov sú tri na pozemkoch mesta a dva na pozemkoch cudzích vlastníkov. Na túto situáciu pritom upozorňoval aj stavbyvedúci, ktorý v stavebnom denníku uviedol, že upozorňuje na rozpor medzi realizáciou projektovej dokumentácie so stavebným povolením.
„Stavebný dozor zo strany mesta nevenoval dostatočnú pozornosť skutočnostiam, na ktoré bol upozorňovaný zo strany zhotoviteľa stavby,“ konštatuje v správe Čikošová.
Primátor: Výsledky kontroly ma prekvapili
S výsledkami kontroly nie je primátor mesta Jozef Ondrejka spokojný. „Nedostatky, ktoré sa ukázali pri kontrole, ma prekvapili a vysvetľujem si ich tak, že mesto organizačne ani personálne nezvládlo túto veľkú investíciu,“ reaguje.
Podľa neho vysvetlením tohto stavu je, že stavba sa realizovala v čase krízy a mesto si nemohlo dovoliť prizvanie odbornej inžinierskej firmy na zabezpečenie potrebných úkonov a zabezpečovalo ich svojpomocne.
„Pre mňa z toho vyplýva do budúcnosti jednoznačné poučenie, že aj toto je oblasť, na ktorej sa nevypláca šetriť,“ dodáva Ondrejka.
Pred dvoma týždňami zbúralo mesto jednu z čiernych stavieb neprispôsobivým občanom na Družstevnej ulici, a pritom samo mesto stavalo na nevysporiadaných pozemkoch. Primátor však takéto porovnanie odmieta.
„V tomto prípade nešlo o čiernu stavbu, lebo mala vydané právoplatné stavebné povolenie. Počas výstavby sa ukázalo, že v stavebnom rozhodnutí je zahrnutá aj jedna parcela, ktorá nepatrí mestu,“ hovorí.
Podľa jeho slov už intenzívne rokujú s vlastníkmi pozemkov na odstránení chyby.
Poslanci žiadali vyvodiť dôsledky
Pochybenie pri výstavbe bytov nebolo jediným. Problematická bola aj výstavba inžinierskych sietí, kde prišlo k omeškaniu.
„Časové plnenia zmluvných dojednaní so spracovaním inžinierskych sietí neboli plnené v súlade s viazaným a dohodnutým termínom kolaudovania stavby ako celku,“ konštatuje správa. Problémom bola aj výstavba príjazdovej cesty, ktorá bola postavená bez stavebného povolenia.
Poslancom sa nepozdávala ani výška ceny za jej vybudovanie. Tí navrhli, aby boli vyvodené dôsledky voči kompetentným osobám. Kontrolórka vo svojej správe navrhla aj niekoľko opatrní na napravenie súčasného stavu. Medzi ne patrí vlastnícke vysporiadanie stavebných pozemkov či určenie zamestnancov, ktorí sú za daný stav zodpovední a vyvodiť voči nim dôsledky.
„Sme pripravení do bodky dodržať opatrenia navrhnuté zo strany hlavnej kontrolórky mesta,“ zakončuje primátor mesta.
