Chalupári oberajú obce o časť peňazí

SEKULE. BORSKÝ SVÄTÝ JUR. Záhorie je vyhľadávanou destináciou pre chatárov a chalupárov. Potvrdil nám to aj riaditeľ realitnej kancelárie 1. československá realitná Stanislav Strnadík

„Ceny nehnuteľností tu stále klesajú," hovorí. Podľa neho najviac idú v tejto oblasti na odbyt domy na samote. „Chaty sa predávajú lepšie ako rodinné domy," dodáva.

Podľa neho najlepšou lokalitou na kúpu chalupy sú oblasti na sever od Senice. „Vyhľadávanými lokalitami sú kopanice na Myjave či lokality pri jazerách," dodáva Strnadík.

Aj keď ceny nehnuteľností klesajú, ľudia sú s kúpou stále opatrní. Podľa riaditeľa väčšina ľudí zatiaľ vyčkáva.

Obce bez peňazí

Strnadík dodáva, že väčšina kupujúcich nehnuteľností na rekreačné účely pochádza z Bratislavy. Problém však nastáva, ak má vlastník chaty trvalý pobyt v inom meste ako v obci, v ktorej sa chalupa nachádza. Vtedy neplatí obci podielové dane.

Starostka obce Borský Svätý Jur Anna Kratochvílová hovorí, že obec tak stráca peniaze. „Chalupári nám platia iba daň z nehnuteľnosti a poplatok za odpad," vysvetľuje starostka. Podľa nej v poslednom čase narastá počet takých, ktorý si kupujú nehnuteľnosť v obci a využívajú ju ako chalupu.

Nevedia sa prispôsobiť

Starostku obce Sekule Pavlu Maxiánovú netrápia až tak podielové dane. Väčšie starosti má s tými, ktorí obci nechcú platiť za odpad.

„Argumentujú tým, že oni platia za odpad vo svojom meste," hovorí starostka. Až po dlhom naliehaní povolia. Problém je podľa Maxiánovej aj so správaním niektorých chalupárov. Tí si neuvedomujú, že obec už nie je mesto.

Chalupárov v obci pribúda, vyskytujú sa však aj prípady, že si starší ľudia kúpia dom v obci a tam si nahlásia aj trvalý pobyt.

„Cesta z našej obce do Bratislavy trvá zhruba 20 minút, preto sem prichádzajú. Ak si starší ľudia predajú byt v Bratislave, tu si dokážu kúpiť pekný dom," hovorí starostka.

Zahraničné reality neoslovujú

Podľa riaditeľa realitnej kancelárie sa neoplatí kupovať nehnuteľnosti za riekou Moravou. „Rakúšania majú ceny nehnuteľností vyššie a zase v Českej republike sa platí vysoká daň z prevodu nehnuteľností," vysvetľuje Strnadík. Naopak Česi väčšinou radi kupujú nehnuteľnosti u nás.