Jednoizbové až dvojizbové byty, prípadne lacné domy na dedinách. O to je v súčasnosti najväčší záujem na realitnom trhu na Záhorí.
ZÁHORIE. Ceny bytov či domov neklesajú, ani nerastú. Taký je záver realitných maklérov. Byt si však dnes kúpite oveľa lacnejšie. Ceny totiž klesli na úroveň spred troch rokov. „Úplne sa to utlmilo, až zastavilo. Ľudia, ktorí zvažujú niečo kúpiť, stále vyčkávajú, že ceny ešte klesnú," hovorí realitná maklérka zo skalickej Rades Real Ľudmila Hnátová. Pri ľuďoch, ktorých tlačí situácia, buď dôjde ku kúpe alebo kúpa bytu stroskotá na bankách. „Ľudia nedostanú úver, pretože banky dosť sprísnili kritériá, ktoré mali."
Ceny už asi neklesnú
Hnátová predpokladá, že ceny nehnuteľností už neklesnú. „Ľudia, ktorých predaj nehnuteľností netlačí, už s cenami nejdú dolu. Dnes sa už prerobené byty predávajú za cenu starých bytov spred troch rokov," dodáva. V niektorých prípadoch majiteľ predáva byt alebo dom dokonca pod cenu, za akú ich pôvodne kúpil.
Stanislav Strnadík z 1. Československej realitnej tvrdí, že realitný trh zaznamenal zhruba tridsaťpercentný výpadok. „Za posledné mesiace sa však situácia stabilizovala. Ceny neklesajú a začalo sa predávať." Nie však v takej miere, ako pred dvoma rokmi. „Na tú úroveň sa dostaneme za štyri až šesť rokov. Pomaly to bude stúpať," hovorí. Hnátová predpokladala, že po zime sa predaj viac rozbehne. „Bude to však závisieť aj od bánk. Možno na jar sa situácia začne zlepšovať," myslí si.
Banky nechcú riskovať
Záujem v súčasnosti stúpol o jedno až dvojizbové byty. „U nás je skôr v kurze prenájom ako predaj. Veľa ľudí prichádza o prácu a nechcú riskovať s hypotékami," myslí si Radoslav Horváth zo senickej realitnej kancelárie Real Sen. Podľa neho sú banky v súčasnosti oveľa opatrnejšie. Hnátová hovorí aj o prípadoch, keď ľudia predávajú aj starší kúpený dom, ktorý pôvodne chceli rekonštruovať. „Namiesto neho si kupujú lacnejší a nový, aby ho pôžičku vládali splácať," dodáva. Časť ľudí takisto opúšťa byty a sťahuje sa do dedín, kde sú bývanie a nehnuteľnosti lacnejšie. „Trendom je, že ľudia si teraz kupujú staršie rodinné domy, ktoré netreba opravovať bez veľkých pozemkov," vysvetľuje Strnadík. Ako dodáva, dnes už záujemca kúpi dom pätnásť kilometrov od Senice za takú cenu, čo byt v meste.
