Piatok, 22. september, 2023 | Meniny má Móric

Ceny bytov už asi neklesnú

Jednoizbové až dvojizbové byty, prípadne lacné domy na dedinách. O to je v súčasnosti najväčší záujem na realitnom trhu na Záhorí.

Ľudia i banky sú v čase krízy opatrní.Ľudia i banky sú v čase krízy opatrní. (Zdroj: ČTK)

Jednoizbové až dvojizbové byty, prípadne lacné domy na dedinách. O to je v súčasnosti najväčší záujem na realitnom trhu na Záhorí.

ZÁHORIE. Ceny bytov či domov neklesajú, ani nerastú. Taký je záver realitných maklérov. Byt si však dnes kúpite oveľa lacnejšie. Ceny totiž klesli na úroveň spred troch rokov. „Úplne sa to utlmilo, až zastavilo. Ľudia, ktorí zvažujú niečo kúpiť, stále vyčkávajú, že ceny ešte klesnú," hovorí realitná maklérka zo skalickej Rades Real Ľudmila Hnátová. Pri ľuďoch, ktorých tlačí situácia, buď dôjde ku kúpe alebo kúpa bytu stroskotá na bankách. „Ľudia nedostanú úver, pretože banky dosť sprísnili kritériá, ktoré mali."

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Ceny už asi neklesnú

Hnátová predpokladá, že ceny nehnuteľností už neklesnú. „Ľudia, ktorých predaj nehnuteľností netlačí, už s cenami nejdú dolu. Dnes sa už prerobené byty predávajú za cenu starých bytov spred troch rokov," dodáva. V niektorých prípadoch majiteľ predáva byt alebo dom dokonca pod cenu, za akú ich pôvodne kúpil.

Stanislav Strnadík z 1. Československej realitnej tvrdí, že realitný trh zaznamenal zhruba tridsaťpercentný výpadok. „Za posledné mesiace sa však situácia stabilizovala. Ceny neklesajú a začalo sa predávať." Nie však v takej miere, ako pred dvoma rokmi. „Na tú úroveň sa dostaneme za štyri až šesť rokov. Pomaly to bude stúpať," hovorí. Hnátová predpokladala, že po zime sa predaj viac rozbehne. „Bude to však závisieť aj od bánk. Možno na jar sa situácia začne zlepšovať," myslí si.

SkryťVypnúť reklamu

Banky nechcú riskovať

Záujem v súčasnosti stúpol o jedno až dvojizbové byty. „U nás je skôr v kurze prenájom ako predaj. Veľa ľudí prichádza o prácu a nechcú riskovať s hypotékami," myslí si Radoslav Horváth zo senickej realitnej kancelárie Real Sen. Podľa neho sú banky v súčasnosti oveľa opatrnejšie. Hnátová hovorí aj o prípadoch, keď ľudia predávajú aj starší kúpený dom, ktorý pôvodne chceli rekonštruovať. „Namiesto neho si kupujú lacnejší a nový, aby ho pôžičku vládali splácať," dodáva. Časť ľudí takisto opúšťa byty a sťahuje sa do dedín, kde sú bývanie a nehnuteľnosti lacnejšie. „Trendom je, že ľudia si teraz kupujú staršie rodinné domy, ktoré netreba opravovať bez veľkých pozemkov," vysvetľuje Strnadík. Ako dodáva, dnes už záujemca kúpi dom pätnásť kilometrov od Senice za takú cenu, čo byt v meste.

Najčítanejšie na My Záhorie

Komerčné články

  1. Podpora systému je slabá, je to na jednotlivcoch
  2. Prišli na to, že odpad je cenný
  3. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom
  4. Ochutnajte zo Španielska viac. Spojte návštevu Madridu s Toledom
  5. Oblačno, miestami roboti. Ďalší diel pútavého sci-fi komiksu
  6. Spoločnosť EY vyhlásila 18. ročník súťaže na Slovensku
  7. Ak podceníte pri stavbe toto, pripravte sa na vyššie účty
  8. Septembrové číslo krížovkárskeho magazínu Lišiak v denníku SME
  1. Tento domáci nápoj vzpruží lepšie než káva, šlofík a energiťák
  2. Geniálne, čo dokáže minca v mrazničke!
  3. Prešov si dlho pýtal obchvat, stáva sa slovenským skokanom
  4. Novesta predstavuje novú kolekciu pre jeseň/zimu 2023
  5. Katolícka univerzita vykročila na ďalšiu misiu
  6. Prišli na to, že odpad je cenný
  7. Ochutnajte zo Španielska viac. Spojte návštevu Madridu s Toledom
  8. Až dve tretiny Slovenska majú mäkkú vodu. Čo na to naše cievy?
  1. Už len dnes za vás Fellner zaplatí polovicu dovolenky 11 807
  2. Ľuboš Fellner opäť pozýva. Kam volá turistov teraz? 8 576
  3. Vianoce a Silvester v teple: Pätnásť tipov, kam sa vybrať 8 101
  4. Ak podceníte pri stavbe toto, pripravte sa na vyššie účty 5 676
  5. Získajte 50% zľavu na predplatné SME.sk. Tu zistíte viac 3 217
  6. Plánujete nové bývanie o pár rokov? Čas na jeho kúpu je teraz 3 191
  7. 50-tisíc dovolenkárov si kúpilo zájazd cez SME 2 600
  8. Veľké Karlovice: wellness oáza kúsok od hraníc 2 211

Blogy SME

  1. Helena Smihulova Laucikova: Nápojový lístok ...
  2. Peter Kollega: Polnočný príhovor predsedu vlády SR z dňa 1. Októbra 2023
  3. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: Slovácký statek z Luhačovického Zálesí
  4. Ivan Lukšík: Koho bude voliť moja sedliacka duša
  5. Pavol Gabaj: Voľby 2023: Slovenská Cirkev sa pripája k fašistickým a mafiánskym politickým stranám
  6. Ondrej Valentín: Posledná báseň pred smrťou
  7. Anna Miľanová: Možno Perníková chalúpka... 2023
  8. Erika Telekyová : Mýliť sa je ľudské, odpúšťať svätské a priznať si chybu geniálne.
  1. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 62 941
  2. Igor Kossaczký: Matovičova akcia ukázala pravdu o slovenských médiách 38 531
  3. Ján Šeďo: Mestskí policajti to pokašľali na celej čiare. 15 849
  4. Pavel Macko: Teraz sa ukáže, ako hlboko siahajú korene zla a aká silná je Žilinkova ochrana gaunerov 12 196
  5. Michael Achberger: Kľúč k rýchlemu metabolizmu: Začnite každý deň týmito raňajkovými zvykmi 10 191
  6. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 9 702
  7. Ivan Mlynár: Zo skrine biskupov Slovenska vypadol ďalší kostlivec. 7 254
  8. Ladislav Matejka: Ako Slovensko vyhralo Volvo (skutočný príbeh) 7 078
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  4. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  5. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  7. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
  8. Monika Nagyova: Pedagógovia aj dnes trestajú deti za to, že odmietajú jesť to, čo im nechutí.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Záhorie - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Záhorie

Predstavenie sochy Maceka v Malackách.

Na unikátnej soche pracoval umelec niekoľko mesiacov.


17m

Šikovní majstri z tradičnej pekárne vedia, ako ľuďom ulahodiť.


3 h
Ilustračná fotka

Záujemcovia môžu ponuky predložiť do 13. októbra.


TASR 4 h
Ľudovít Hološka.

Na stene je doteraz umiestnených už 13 koliesok s menami významných rodákov.


a 1 ďalší 23 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Helena Smihulova Laucikova: Nápojový lístok ...
  2. Peter Kollega: Polnočný príhovor predsedu vlády SR z dňa 1. Októbra 2023
  3. Miroslav Lisinovič: Z mojej papierovej dielne: Slovácký statek z Luhačovického Zálesí
  4. Ivan Lukšík: Koho bude voliť moja sedliacka duša
  5. Pavol Gabaj: Voľby 2023: Slovenská Cirkev sa pripája k fašistickým a mafiánskym politickým stranám
  6. Ondrej Valentín: Posledná báseň pred smrťou
  7. Anna Miľanová: Možno Perníková chalúpka... 2023
  8. Erika Telekyová : Mýliť sa je ľudské, odpúšťať svätské a priznať si chybu geniálne.
  1. Ján Šeďo: Králi "F + K + G" sa postavili pred vypredanú sálu s plnými gaťami, ako lazníci. 62 941
  2. Igor Kossaczký: Matovičova akcia ukázala pravdu o slovenských médiách 38 531
  3. Ján Šeďo: Mestskí policajti to pokašľali na celej čiare. 15 849
  4. Pavel Macko: Teraz sa ukáže, ako hlboko siahajú korene zla a aká silná je Žilinkova ochrana gaunerov 12 196
  5. Michael Achberger: Kľúč k rýchlemu metabolizmu: Začnite každý deň týmito raňajkovými zvykmi 10 191
  6. František Ptáček: „Sedembolestná panna Mária, oroduj za pána Fica!“ a iné prízraky Slovenské 9 702
  7. Ivan Mlynár: Zo skrine biskupov Slovenska vypadol ďalší kostlivec. 7 254
  8. Ladislav Matejka: Ako Slovensko vyhralo Volvo (skutočný príbeh) 7 078
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 67. - Kto bol Juan de Fuca, ktorý dal meno prielivu, ktorý obmýva brehy kanadského ostrova Vancouver?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 68. - Arktída - Zem Františka Jozefa
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 66. - Martin Frobisher, pirát alebo kapitán?
  4. Monika Nagyova: Rómske deti kradnú. Ale iba energiu.
  5. Jiří Ščobák: Na zimní plavání v neoprénu je dobré se začít připravovat už teď
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 65. - Odkiaľ pochádza názov Kanada?
  7. Jiří Ščobák: Čekání na Volodymyra Zelenského před prezidentským palácem v BA (foto)
  8. Monika Nagyova: Pedagógovia aj dnes trestajú deti za to, že odmietajú jesť to, čo im nechutí.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu