Ulica nezískala sľúbenú podobu, mesto zakročí

MALACKY. Do výberového konania sa v roku 2005 prihlásilo osem subjektov. Niektorí záujemcovia prejavili záujem len o jednotlivé objekty. Výberová komisia ako víťaza určila Petra Šimkoviča, ktorý mestu ponúkol vyše 7,3 milióna korún (takmer 243-tisíc eur) za celý komplex - tri domy s niekoľkými obchodnými prevádzkami a s priľahlými pozemkami. Víťaz predložil vizualizáciu svojho zámeru, obsahovala aj modernizáciu objektov a úpravy zelene. „Ponuka zaujala komisiu predovšetkým tým, že riešila odkúpenie nehnuteľností v celku. Vládli obavy, že pri kúskovaní by mohli niektoré menej atraktívne časti zostať na ťarchu mestu. Časový plán v zámere nebol prezentovaný,“ odpovedal na naše otázky Jozef Bulla, zástupca primátora a člen výberovej komisie pre odpredaj nehnuteľností na Ulici J.Kostku. Predaj prebehol za odlišných podmienok, ako sú dnešné Na februárovom zastupiteľstve niekoľkí poslanci skritizovali Mestský úrad, že nedokázal zmluvne zabezpečiť, aby prišlo k realizácii zámeru, na základe ktorého záujemca verejnú súťaž vyhral. Prednosta Dušan Vavrinec reagoval argumentom, že predaj sa uskutočnil na základe starého, dnes už zmeneného nariadenia. V roku 2006 mesto Malacky upravilo všeobecne záväzné nariadenie (VZN) o zmluvných prevodoch majetku mesta, aby sa tak vyhlo opakovaniu situácie, aká nastala po odpredaji budov na Ulici J. Kostku. V čase pred úpravou VZN sa predaje realizovali formou priameho predaja. Po negatívnych skúsenostiach preto prijali poslanci VZN o zmluvných prevodoch, ktoré definuje aj ochranné mechanizmy. Hlavnou zmenou je zavedenie inštitútu zmluvy o budúcej zmluve. Pri odpredajoch pozemkov formou ponukového konania dnes uzatvára mesto s kupujúcim najprv takúto zmluvu. Tá zaväzuje kupujúceho splatiť preddavok 80 percent kúpnej ceny a začať výstavbu do roka odo dňa podpisu zmluvy. Kupujúci sa ďalej zaväzuje ukončiť výstavbu do 36 mesiacov od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia. Pri nedodržaní tohto ustanovenia zmluvy zaplatí pokutu desať percent z kúpnej ceny. Mesto si vyhradzuje aj právo odstúpiť od zmluvy, ak kupujúci neukončí výstavbu na predmetnom pozemku do 42 mesiacov od nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia. Mestský úradmána záväzky dohliadnúť Na prvom tohtoročnom mestskom zastupiteľstve sa k bodu o kontrole plnenia zmlúv pri prevodoch nehnuteľností rozpútala ostrá diskusia. Vzájomné obviňovanie ukončilo zmätočné hlasovanie. Po jeho zrušení prešiel napokon doplňujúci návrh poslanca Říhu (nezávislý), aby Mestský úrad posúdil platnosť verejnej súťaže a vyvinul maximálne úsilie, aby bol zámer naplnený. Podľa uznesenia sa tak má stať do júna tohto roku. MAREKBRNA