Piatok, 25. jún, 2021 | Meniny má TadeášKrížovkyKrížovky

Téma týždňa

Chcete byt? A na aký máte?

Sladké časy „bytov pre všetkých“ z dôb dávno minulých sa dávno minuli a každý záujemca o bývanie sa musí o strechu nad hlavou postarať sám. Horšie je, že cena, ktorú treba za vlastnú nehnuteľnosť zaplatiť, nie je pre každého prijateľná. Nárast cien po roku 1989 do dnešných čias je astronomický.
Rozpočet mladej rodiny častokrát neumožňuje ani vyplatenie najdôležitejších účtov, nieto ešte nasporenie niekoľkých státisícov na najskromnejšie bývanie. Uznajte sami: urobili sme prieskum cien predávaných bytov v Senici na základe inzerátov v tlači. Garsónka bez špeciálnych úprav – 450 tisíc, 1- izbový byt medzi 550 až 700 tisícami, 2- izbový byt asi 800 tisíc, troj a viacizbové byty „koštovali“ niečo vyše milióna. Ak v nich bolo vybavenie navyše, napríklad luxusná kúpeľňa, drevené podlahy a pod., cena úmerne stúpala. Realitné kancelárie majú ceny zhruba o 50 – 100 tisíc vyššie, zahŕňajú v nich svoje špeciálne služby.
Dobrá realitná kancelária zabezpečí technický aj právny servis, dopravu klienta na obhliadku nehnuteľnosti, ručenie za pôvod ponúkaného bytu či domu a pod. Najmä starší a menej skúsení klienti sa radšej obracajú na služby profesionálov, aby mali istotu, že nenaletia podvodníkom. Práve s nehnuteľnosťami sa totiž v ostatnom čase robia poriadne podvody – častokrát byt „predá“ nájomník, ktorý naň nemá žiadny právny nárok.
Určitou možnosťou riešenia bytového problému je buď prenájom bytu od súkromného majiteľa alebo od mesta či obce, ktoré disponujú nájomnými bytmi. Takéto riešenie je väčšinou len dočasné, neposkytuje trvalé útočisko. Preto sa treba zamerať na získanie trvalého obydlia. Jednou z možností je financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo stavebnou sporiteľňou. Hypotekárny úver je podmienený záložným právom na nehnuteľnosť, ktorú financuje, v súčasnosti jestvuje niekoľko typov týchto úverov s primeranou dostupnosťou pre rôzne príjmové skupiny obyvateľstva. Banky ich spravidla ponúkajú svojim dlhodobejším klientom automaticky a za miernejších podmienok. Stavebné sporiteľne pracujú na základe „solidárnosti“ - sporiteľ istý čas ukladá financie na svoje konto a po nasporení istej sumy dostane pridelené ďalšie finančné prostriedky do požadovanej sumy. Dôležité je tzv. „hodnotiace číslo“, po získaní ktorého môže záujemca o stavebný úver dostať peniaze. Samozrejme, rozhodujúce sú príjmy žiadateľa a jeho rodinných príslušníkov. Nevýhodou takýchto financií je určitá rizikovosť. Ak kúpite byt na hypotekárny úver a stratíte schopnosť splácať (stanete sa nezamestnaným či invalidným), prídete aj o svoje bývanie. Určitým riešením je poistenie úveru, nie je však ponúkané všetkými spoločnosťami.
Dostať sa k bytu teda možno buď úverom alebo platbou v hotovosti. Otázka je, k akému. K dispozícii sú najmä staršie, v rôznom technickom stave. Do niektorých ruín musí budúci majiteľ investovať aspoň polovicu sumy, za ktorú ich kúpili. Nových bytov v Senici v ostatných piatich rokoch priveľa nepribudlo, boli postavené hlavne nájomné byty. V súčasnosti sa výstavba rozbieha, dôraz sa kladie na rodinné domy.
- en, mb -

Inzercia - Tlačové správy

  1. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania
  2. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli
  3. Pôžička s výraznou zľavou z úroku? Vieme, kde ju nájdete
  4. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou
  5. Vedci z BMC SAV vo vlakoch nový koronavírus nenašli
  6. Česi pod Tatrami šijú tričká, na ktorých nie je vidieť pot
  7. Desať najkrajších pláží na Korfu
  8. Vážení poslanci, to naozaj?
  9. Viete, prečo by nás mala zaujímať ochrana biodiverzity?
  10. Stiahnite si stovky e-kníh
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. Najnovšie dezinfekčné prostriedky
  3. Desať najkrajších pláží na Korfu
  4. Úspešná budúcnosť začína štúdiom na FMMR TUKE
  5. Vážení poslanci, to naozaj?
  6. V 95-tom sme netušili, že dnes budú naše prístroje zachraňovať
  7. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  8. Pôžička s výraznou zľavou z úroku? Vieme, kde ju nájdete
  9. Vážení poslanci, to naozaj?
  10. Koniec čakania na kuriéra
  1. Dovolenka v Chorvátsku: stavte na overenú a obľúbenú klasiku 7 332
  2. Stiahnite si stovky e-kníh 6 067
  3. Dream job pre programátorov: Silicon Valley na Slovensku 5 721
  4. Vážení poslanci, to naozaj? 4 823
  5. Je lepšie zobrať si rozkladateľný obal alebo vytriediť plastový? 4 351
  6. Kde sa dá elektromobil nabiť a za koľko? Veľký prehľad nabíjania 3 807
  7. Ako ochrániť svoje peniaze pred infláciou 3 590
  8. Developer Slnečníc postaví bývanie pri lese. S bazénom aj fitkom 3 478
  9. Nový Volkswagen Polo je najšikovnejšie malé auto 3 071
  10. Výber auta na lízing môže byť slobodnejší, ako ste si mysleli 2 996
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Záhorie - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Záhorie

Následky smršte v Moravskej Novej Vsi na pri Hodoníne.

Nemocnice, firmy, samosprávy i ľudia zo Záhoria sa spájajú v pomoci.


8m
Radí expert Lukáš Majerčák zo spoločnosti Intersport.

Radí expert Lukáš Majerčák zo spoločnosti Intersport.


3 h

Množstvo ľudí je zranených, ďalší môžu byť zavalení v sutinách.


TASR 12 h

Zatiaľ sa čaká na jej vyjadrenie o prijatí alebo odmietnutí poslaneckého mandátu. V poslaneckom zbore má nahradiť poslanca, ktorý nedávno zomrel.


TASR 12 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Tragická dopravná nehoda uzatvorila rýchlostnú cestu. Policajti pripomínajú, čo robiť, ak vás na diaľnici sklame auto.


a 1 ďalší 22. jún

Vodič pravdepodobne nedal prednosť autu, ktoré išlo po hlavnej ceste.


22 h

Zástupcovia ministerstva aj poľovníkov tvrdia, že pomôcť môže radikálne zníženie stavov diviačej zveri.


23. jún

Predajňa bude po celý týždeň otvorená do 21. hodiny.


17 h

Už ste čítali?