Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Téma týždňa

Chcete byt? A na aký máte?

Sladké časy „bytov pre všetkých“ z dôb dávno minulých sa dávno minuli a každý záujemca o bývanie sa musí o strechu nad hlavou postarať sám. Horšie je, že cena, ktorú treba za vlastnú nehnuteľnosť zaplatiť, nie je pre každého prijateľná. Nárast cien po roku 1989 do dnešných čias je astronomický.
Rozpočet mladej rodiny častokrát neumožňuje ani vyplatenie najdôležitejších účtov, nieto ešte nasporenie niekoľkých státisícov na najskromnejšie bývanie. Uznajte sami: urobili sme prieskum cien predávaných bytov v Senici na základe inzerátov v tlači. Garsónka bez špeciálnych úprav – 450 tisíc, 1- izbový byt medzi 550 až 700 tisícami, 2- izbový byt asi 800 tisíc, troj a viacizbové byty „koštovali“ niečo vyše milióna. Ak v nich bolo vybavenie navyše, napríklad luxusná kúpeľňa, drevené podlahy a pod., cena úmerne stúpala. Realitné kancelárie majú ceny zhruba o 50 – 100 tisíc vyššie, zahŕňajú v nich svoje špeciálne služby.
Dobrá realitná kancelária zabezpečí technický aj právny servis, dopravu klienta na obhliadku nehnuteľnosti, ručenie za pôvod ponúkaného bytu či domu a pod. Najmä starší a menej skúsení klienti sa radšej obracajú na služby profesionálov, aby mali istotu, že nenaletia podvodníkom. Práve s nehnuteľnosťami sa totiž v ostatnom čase robia poriadne podvody – častokrát byt „predá“ nájomník, ktorý naň nemá žiadny právny nárok.
Určitou možnosťou riešenia bytového problému je buď prenájom bytu od súkromného majiteľa alebo od mesta či obce, ktoré disponujú nájomnými bytmi. Takéto riešenie je väčšinou len dočasné, neposkytuje trvalé útočisko. Preto sa treba zamerať na získanie trvalého obydlia. Jednou z možností je financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo stavebnou sporiteľňou. Hypotekárny úver je podmienený záložným právom na nehnuteľnosť, ktorú financuje, v súčasnosti jestvuje niekoľko typov týchto úverov s primeranou dostupnosťou pre rôzne príjmové skupiny obyvateľstva. Banky ich spravidla ponúkajú svojim dlhodobejším klientom automaticky a za miernejších podmienok. Stavebné sporiteľne pracujú na základe „solidárnosti“ - sporiteľ istý čas ukladá financie na svoje konto a po nasporení istej sumy dostane pridelené ďalšie finančné prostriedky do požadovanej sumy. Dôležité je tzv. „hodnotiace číslo“, po získaní ktorého môže záujemca o stavebný úver dostať peniaze. Samozrejme, rozhodujúce sú príjmy žiadateľa a jeho rodinných príslušníkov. Nevýhodou takýchto financií je určitá rizikovosť. Ak kúpite byt na hypotekárny úver a stratíte schopnosť splácať (stanete sa nezamestnaným či invalidným), prídete aj o svoje bývanie. Určitým riešením je poistenie úveru, nie je však ponúkané všetkými spoločnosťami.
Dostať sa k bytu teda možno buď úverom alebo platbou v hotovosti. Otázka je, k akému. K dispozícii sú najmä staršie, v rôznom technickom stave. Do niektorých ruín musí budúci majiteľ investovať aspoň polovicu sumy, za ktorú ich kúpili. Nových bytov v Senici v ostatných piatich rokoch priveľa nepribudlo, boli postavené hlavne nájomné byty. V súčasnosti sa výstavba rozbieha, dôraz sa kladie na rodinné domy.
- en, mb -

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  3. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  4. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  5. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  8. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  9. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  1. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 15 759
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 12 633
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 771
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 498
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 983
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 482
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 281
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 6 221
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 146
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 899
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Záhorie - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Záhorie

Prímestské autobusy aj naďalej jazdia v prázdninovom režime

Kraj je pripravený flexibilne reagovať a upraviť cestovné poriadky tak, aby uspokojila dopyt cestujúcej verejnosti.

Prímestská autobusová doprava

Malacká polícia rieši prípad štyroch usmrtených dravcov

Začaté je trestné stíhanie pre porušovania ochrany rastlín a živočíchov a pytliactvo.

V najnovšom čísle sa dočítate

MY Týždenník pre Záhorie vám opäť prináša viaceré zaujímavé témy.

Plošné testovanie na Covid-19.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Vláda predĺžila zákaz vychádzania. Čaká nás testovanie, štátu majú pomôcť mestá a obce

Skríningové testovanie sa začne v pondelok 18. januára a potrvá do utorka 26. januára.

V druhom kole v Nitre otestovali takmer 41-tisíc ľudí

Väčšina ľudí využila novú aplikáciu, aj vďaka nej sa netvorili rady.

Odišiel Ján Bartík

Hokejová rodina v Nitre stratila jedného zo svojich dlhoročných členov.

Už ste čítali?