Štvrtok, 8. jún, 2023 | Meniny má Medard

Téma týždňa

Chcete byt? A na aký máte?

Sladké časy „bytov pre všetkých“ z dôb dávno minulých sa dávno minuli a každý záujemca o bývanie sa musí o strechu nad hlavou postarať sám. Horšie je, že cena, ktorú treba za vlastnú nehnuteľnosť zaplatiť, nie je pre každého prijateľná. Nárast cien po roku 1989 do dnešných čias je astronomický.
Rozpočet mladej rodiny častokrát neumožňuje ani vyplatenie najdôležitejších účtov, nieto ešte nasporenie niekoľkých státisícov na najskromnejšie bývanie. Uznajte sami: urobili sme prieskum cien predávaných bytov v Senici na základe inzerátov v tlači. Garsónka bez špeciálnych úprav – 450 tisíc, 1- izbový byt medzi 550 až 700 tisícami, 2- izbový byt asi 800 tisíc, troj a viacizbové byty „koštovali“ niečo vyše milióna. Ak v nich bolo vybavenie navyše, napríklad luxusná kúpeľňa, drevené podlahy a pod., cena úmerne stúpala. Realitné kancelárie majú ceny zhruba o 50 – 100 tisíc vyššie, zahŕňajú v nich svoje špeciálne služby.
Dobrá realitná kancelária zabezpečí technický aj právny servis, dopravu klienta na obhliadku nehnuteľnosti, ručenie za pôvod ponúkaného bytu či domu a pod. Najmä starší a menej skúsení klienti sa radšej obracajú na služby profesionálov, aby mali istotu, že nenaletia podvodníkom. Práve s nehnuteľnosťami sa totiž v ostatnom čase robia poriadne podvody – častokrát byt „predá“ nájomník, ktorý naň nemá žiadny právny nárok.
Určitou možnosťou riešenia bytového problému je buď prenájom bytu od súkromného majiteľa alebo od mesta či obce, ktoré disponujú nájomnými bytmi. Takéto riešenie je väčšinou len dočasné, neposkytuje trvalé útočisko. Preto sa treba zamerať na získanie trvalého obydlia. Jednou z možností je financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru alebo stavebnou sporiteľňou. Hypotekárny úver je podmienený záložným právom na nehnuteľnosť, ktorú financuje, v súčasnosti jestvuje niekoľko typov týchto úverov s primeranou dostupnosťou pre rôzne príjmové skupiny obyvateľstva. Banky ich spravidla ponúkajú svojim dlhodobejším klientom automaticky a za miernejších podmienok. Stavebné sporiteľne pracujú na základe „solidárnosti“ - sporiteľ istý čas ukladá financie na svoje konto a po nasporení istej sumy dostane pridelené ďalšie finančné prostriedky do požadovanej sumy. Dôležité je tzv. „hodnotiace číslo“, po získaní ktorého môže záujemca o stavebný úver dostať peniaze. Samozrejme, rozhodujúce sú príjmy žiadateľa a jeho rodinných príslušníkov. Nevýhodou takýchto financií je určitá rizikovosť. Ak kúpite byt na hypotekárny úver a stratíte schopnosť splácať (stanete sa nezamestnaným či invalidným), prídete aj o svoje bývanie. Určitým riešením je poistenie úveru, nie je však ponúkané všetkými spoločnosťami.
Dostať sa k bytu teda možno buď úverom alebo platbou v hotovosti. Otázka je, k akému. K dispozícii sú najmä staršie, v rôznom technickom stave. Do niektorých ruín musí budúci majiteľ investovať aspoň polovicu sumy, za ktorú ich kúpili. Nových bytov v Senici v ostatných piatich rokoch priveľa nepribudlo, boli postavené hlavne nájomné byty. V súčasnosti sa výstavba rozbieha, dôraz sa kladie na rodinné domy.
- en, mb -

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na My Záhorie

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. Aj vaše dieťa sa môže veľmi jednoducho nakaziť parazitmi.
  3. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu
  4. Viac kusov hydiny do každej rodiny
  5. Ako znížiť vysoký cholesterol?
  6. Najskôr boli nitrianskymi kniežatami, potom uhorskými kráľmi
  7. Nový diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  8. Hlavná cena 25.000 eur. Kráľovská súťaž s pivom Krušovice
  1. Ostré videnie vďaka špeciálnym biometrickým šošovkám
  2. Viac kusov hydiny do každej rodiny
  3. Super zábava, super deň
  4. Špecialisti na úspory vám bezplatne poradia
  5. Ako znížiť vysoký cholesterol?
  6. Čo priznali rodičia?
  7. Najskôr boli nitrianskymi kniežatami, potom uhorskými kráľmi
  8. Špecialisti na úspory vám bezplatne poradia
  1. Čierne zlato zeme premenili v Lipanoch na aquaparkové potešenie 15 390
  2. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku 12 156
  3. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody 6 748
  4. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 5 860
  5. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 5 332
  6. Ak si teraz predplatíte mesačník INDEX, získate knihu zadarmo 5 147
  7. Dovolenkový raj kúsok za hranicami 5 076
  8. Tesco v Levoči otvára jedinečnú predajňu 3 851

Blogy SME

  1. Ján Šeďo: "Novinári SME sú Sorosovou čriedou prasiat".
  2. Irena Šimuneková: Tajchy Štiavnických hôr 2.
  3. Martin Turčan: Krstný otec IV, človek minulosti Fico.
  4. Julius Kravjar: Ako hlboko v dejinách majú korene integrita, etika a etiketa?
  5. Ján Valchár: Ako zničiť nepriateľský John Deere (a útok prežiť)
  6. Martin Zachar: Stále slabšie (každoročné) Majstrovstvá Sveta v hokeji?
  7. Miroslav Tokarčík: Školy čelia ďalšej výzve. Príspevky na nákup učebníc ministerstvo znížilo na polovicu
  8. Aleš Tvrdý: Cesta z Botswany do Namíbie
  1. Vlasta Sedláková: Ruský štandard 12 960
  2. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 10 724
  3. Martin Sukupčák: Barbari na Slovensku 9 017
  4. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 339
  5. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 528
  6. Lukáš Fedor: Medická nie je pre medikov alebo ako sa štát správa k budúcim lekárom 6 869
  7. Ján Šeďo: Západ nejaví záujem o dianie na Slovensku a odchádzajú aj veľkí investori. 5 068
  8. Adriana Boysová: Ako sa z paláca volá, tak sa z Ameriky ozýva 4 708
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Záhorie - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Záhorie

Lovec hradov Lukáš maleček na hrade Kreuzenstein v Rakúsku.

Navštívte pamiatky v blízkom okolí Slovenska.


3 h
Polícia už páchateľa zadržala.

Polícia prípad naďalej vyšetruje.


a 1 ďalší 5 h
Slavomír Buraj bol konateľom zasklievacej firmy, zákazníkov obral o približne 300 000 eur.

Podnikateľ mal v čase vzatia do väzby podmienku.


6 h

Určite ste už boli na nejakom teambuildingu, kde sa vám buď páčilo alebo veľmi nie. Záleží to od viacerých faktorov, ktoré musia do seba zapadnúť.


12 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Medzi Kriváňom a Mýtnou je aktuálne najviac stavebnej techniky na Slovensku.


7. jún

Z mesta uviedli, že na "túto iniciatívu skupiny občanov" nebudú reagovať.


TASR 9 h

Pri čine ho prichytil príslušník SBS služby.


6. jún

Opel zrejme dostal na mokrej ceste šmyk.


8 h

Blogy SME

  1. Ján Šeďo: "Novinári SME sú Sorosovou čriedou prasiat".
  2. Irena Šimuneková: Tajchy Štiavnických hôr 2.
  3. Martin Turčan: Krstný otec IV, človek minulosti Fico.
  4. Julius Kravjar: Ako hlboko v dejinách majú korene integrita, etika a etiketa?
  5. Ján Valchár: Ako zničiť nepriateľský John Deere (a útok prežiť)
  6. Martin Zachar: Stále slabšie (každoročné) Majstrovstvá Sveta v hokeji?
  7. Miroslav Tokarčík: Školy čelia ďalšej výzve. Príspevky na nákup učebníc ministerstvo znížilo na polovicu
  8. Aleš Tvrdý: Cesta z Botswany do Namíbie
  1. Vlasta Sedláková: Ruský štandard 12 960
  2. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 10 724
  3. Martin Sukupčák: Barbari na Slovensku 9 017
  4. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 339
  5. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 7 528
  6. Lukáš Fedor: Medická nie je pre medikov alebo ako sa štát správa k budúcim lekárom 6 869
  7. Ján Šeďo: Západ nejaví záujem o dianie na Slovensku a odchádzajú aj veľkí investori. 5 068
  8. Adriana Boysová: Ako sa z paláca volá, tak sa z Ameriky ozýva 4 708
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu