Pondelok, 20. marec, 2023 | Meniny má Víťazoslav

téma týždňa

Nájomné bývanie rieši bytové problémy Mestá a obce sa snažia stabilizovať obyvateľstvo výstavbou bytov

Môj dom – môj hrad, povie si majiteľ obydlia. Čo si však povie ten, kto žiadne nemá a jeho nádej nasporiť či získať aspoň polmiliónovú sumu na kúpu najmenšieho bytu je minimálna? Ostáva mu len riešiť svoju bytovú situáciu bývaním u rodičov a ak to nejde, zháňať si podnájom.
Bývanie u cudzích má svoje úskalia – ten, kto to zažil, vie dobre, aké. Častokrát absentuje akákoľvek zmluva o prenájme a nájomník je vystavený milosti a nemilosti domácich, ktorí ho môžu kedykoľvek „vyhodiť na ulicu“ napriek zaplatenému vysokému „nájomnému“, často päťkrát nadhodnotenému skutočným nákladom. Zvyšok, pochopiteľne, nezdanený, si majiteľ bytu jednoducho strká do vrecka.
V snahe zabrániť podobným praktikám a tiež zvýšiť či aspoň stabilizovať počet obyvateľstva sa väčšina miest a obcí pustila do výstavby vlastných nájomných bytov. S podporou prostriedkov zo Štátneho fondu rozvoja bývania a mestského či obecného rozpočtu sa možnosti legálneho a podstatne lacnejšieho bývania pre tých, ktorí ho potrebujú, zlepšujú. Podmienky získania nájomného bytu si diktuje mestská či obecná samospráva, výška nájomného sa odvíja od úveru na výstavbu bytovky a energetickej náročnosti v tej – ktorej lokalite.
Zaujímalo nás, aká situácia vládne v nájomnom bývaní v záhoráckom regióne. V Senici v súčasnom období slúži občanom 237 nájomných bytov a 46 bývalých „štátnych“ bytov je v zmiešaných bytovkách, kde sa čaká na ich odkúpenie. Ako nás informovala vedúca odboru sociálnych vecí pri MsÚ v Senici RNDr. Katarína Poláková, ďalších 60 bytov pribudne v júli 2007 v Sotine za poliklinikou, kde vyrastá nová bytovka. Celkové náklady na jej výstavbu sú plánované na 45 miliónov Sk, z čoho doteraz preinvestovali asi štyri milióny. Súčasne existujúce nájomné byty sú v bývalej administratívnej budove Agrostavu a v relatívne novej bytovke na Kolónii, existujú tiež byty pre sociálne odkázané vrstvy obyvateľstva. Nájomný byt v Senici môže získať obyvateľ mesta, ktorý nemá vlastný byt ani pohľadávky voči správcom bytov (neostal po ňom dlh na nájomnom) a spĺňa príjmovú hranicu do trojnásobku životného minima. Výška nájomného je stanovená zhruba na 3500 Sk, môže byť však vyššie či nižšie podľa počtu osôb v byte. Ak to však porovnávame s priemerným „nájomným“ v súkromnej garsónke, ktoré býva minimálne o tisícku vyššie, je podstatne prijateľnejšie.
V obci Podbranč majú tiež už s nájomným bývaním skúsenosti. Podľa slov starostky obce Viery Končitej bytovka s 12 jedno, dvoj a trojizbovými bytmi slúži od roku 2003 k plnej spokojnosti nájomníkov. Nájomné sa pohybuje od 2400 do 4000 Sk. Starostka je rada, že obyvatelia dostali túto možnosť bývania, pretože dobre vie, že v súčasnej ekonomickej situácii si nie každá mladá rodina môže dovoliť postaviť či kúpiť vlastný príbytok. Trochu ju len mrzí, že obyvatelia bytovky sa nezapájajú do verejného života obce ani si neskrášľujú priestranstvo pred domom.
V Štefanove by občania mali dostať 24 nájomných bytov takpovediac pod stromček – v decembri tohto roku. Predpokladané nájomné je asi 1900 Sk za jednoizbový byt, 2600 za dvojizbový, 3700 za trojizbový. Aj v tejto obci sledujú prírastok obyvateľstva, pre ktorý je nevyhnutnosťou vyriešenie bytovej otázky mladých ľudí.
Na Záhorí sa v posledných rokoch výstavba nájomných bytov rozmohla najviac v Skalici a v Holíči. Skalica v súčasnosti disponuje 153 nájomnými bytmi v pomerne nových stavbách, bytovky boli vybudované v posledných desiatich rokoch. Žiadateľ o tento typ bývania musí v Skalici spĺňať kritériá určené VZN. Občan má mať okrem iného trvalý pobyt v meste, alebo má v Skalici pracovať. Jeho príjem tiež nesmie prekročiť stanovenú čiastku. Na MsÚ v Skalici nám potvrdili, že s neplatičmi nájomného problémy nemajú. Po nezaplatení viac ako 3 mesačných úhrad nasleduje vysťahovanie obyvateľov bytu. V minulosti bolo už niekoľko rodín, neplatiacich nájomné, umiestnených do ubytovne v Brodskom.
Nájomné sa v skalických nájomných bytoch pohybuje okolo sumy 40 korún za štvorcový meter, ale aj 70 korún.
V súčasnosti sa v časti Lúčky realizuje výstavba ďalších nájomných bytov. Podľa plánu by malo byť 48 nových bytov dokončených vo februári 2007.
Holíč si v tomto smere v poslednej dobe taktiež nepočínal zle. Pomerne nové bytovky so 77 bytmi a rozostavané s 80 bytmi, sú toho dôkazom. Celkove je v Holíči občanom k dispozícii 156 nájomných bytov.
V celom Malackom okrese je situácia s nájomným bývaním neutešená. Obce sa na ich výstavbu nezameriavali, výnimkou je azda len Rohožník s 36 novými nájomnými bytmi a Záhorská Ves, kde výstavba prvých nájomných bytov práve prebieha.
V Malackách je podľa našich zistení občanom k dispozícii 105 nájomných bytov. V tomto čísle je však zahrnutých aj 47 buniek internátneho typu (bez pripojenia na plyn) v bývalej ubytovni na Mierovom námestí, obývaných najmä sociálne slabšími obyvateľmi. Na Skuteckého ulici sa záujemcom mestské nájomné byty naďalej odpredávajú do osobného vlastníctva. Od skončenia socializmu sa v meste žiadna bytovka s nájomnými bytmi nepostavila.
Podľa primátora RNDr. Jozefa Ondrejku nebola výstavba bytov počas posledných ôsmich rokoch prioritou. Prioritou bolo vytváranie nových pracovných príležitostí. Teraz podľa neho prichádza správny čas, aby sa v ďalšom volebnom období mesto Malacky zameralo na výstavbu nájomných bytov. Primátor by však privítal zlepšenie podmienok pre budovanie bytov zo strany ŠFRB. V územnom pláne Malaciek je vyčlenená zhruba hektárová plocha, kde je možné nájomné byty stavať. Lokalita sa nachádza za Jánošíkovou ulicou.
- en, mb -

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na My Záhorie

Inzercia - Tlačové správy

  1. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život
  2. Katka so vzácnym ochorením: Rozhodla som sa, že deti mať nebudem
  3. Ako riešia krízu v zahraničí? Nižšia daň, zľavy z odvodov, zmrazená cena potravín
  4. Ako môžu elektromobily znížiť náklady vašej firmy?
  5. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife
  6. Čím je Azúrové pobrežie tak príťažlivé? Zistíte po pár chvíľach
  7. Náš mobil môžu ovládať na diaľku, ale dá sa tomu zabrániť
  8. Tipuj dedinský futbal online a vyhraj zájazd na Ligu majstrov
  1. Bývanie, ktoré má všetkých "5P"
  2. Nový e-book od BaseLinker Kompletný sprievodca po marketplacoch
  3. Okuliarové šošovky ZEISS SmartLife
  4. Ako môžu elektromobily znížiť náklady vašej firmy?
  5. Pulirio.sk - upratovacia firma, ktorá vznikla z nuly
  6. Kedy s dieťaťom prvýkrát k zubárovi? Odpoveď vás prekvapí
  7. Čím je Azúrové pobrežie tak príťažlivé? Zistíte po pár chvíľach
  8. Najlepšie spotrebiče do malých bytov podľa odborníkov
  1. Doba nízkych úrokov je späť. Garantovaná hypotéka 1,49% 13 426
  2. Náš mobil môžu ovládať na diaľku, ale dá sa tomu zabrániť 12 390
  3. Ako riešia krízu v zahraničí? Nižšia daň, zmrazená cena potravín 10 793
  4. Čím je Azúrové pobrežie tak príťažlivé? Zistíte po pár chvíľach 8 750
  5. Jednoznačný recept na úspech? Buďte pripravení prispôsobiť sa 7 697
  6. Aké sú NAJ slovenské chute? Prezradili ich známi výrobcovia 5 517
  7. Získajte peniaze pre zelený projekt. K dispozícii je 250-tisíc 3 104
  8. Amazon v Seredi dáva veciam druhý život 2 189

Blogy SME

  1. INESS: Zdravotnícke zákony majú 603 novelizácií
  2. Ján Lopušek: O hrobároch Slovenskej politiky.
  3. František Srnka: MYŠLIENKY Z ANTIKY 1.
  4. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými Kalváriami - Dolná Ždaňa
  5. Peter Krivda Soliwarski: Túlačky XCVI - Revište hrad
  6. Milan Buno: Vydržte, nevzdávajte sa, zdolávajte svoje limity...a zažijete zázraky! | 7 knižných tipov
  7. Michael Achberger: Ako detox môže poškodiť váš organizmus: Varovanie pred nebezpečnými účinkami detoxikácie
  8. Ján Serbák: Lanzarote - ostrov večnej jari, nevšednej prírody a jedinečnej architektúry
  1. Matúš Baňas: Reforma vzdelávania na Slovensku - poďme spáliť aj posledné zvyšky toho dobrého, čo v slovenskom školstve ostalo 6 631
  2. Magdaléna Cifrová: Konečne potrestaný pedagóg na VŠVU a aké dôležité je ospravedlniť sa 6 396
  3. Radovan Čipka: Ako Záborská znesvätila tému pomoci ženám 6 287
  4. Michael Achberger: Chudni rýchlo: Tieto cviky ti pomôžu spaľovať tuky efektívne! 4 405
  5. Miroslav Žiak: Drogy ako biznis pre vyvolených na Slovensku? 3 285
  6. Ján Valchár: Lúza znova útočí alebo Ako Prigožin kandidoval za prezidenta 2 672
  7. Michal Uherčík: Veľké riešenie alebo veľké fiasko. Parkovacie domy v Martine. 2 438
  8. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi II 2 287
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Záhorie - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Záhorie

Aktuálne vydanie je už v predaji.


4 h
Trofej pre víťaza Ligy majstrov. Kto uspeje vo finále?

Výhra v súťaži záleží od tvojej šikovnosti a schopností.


16. mar
MY | TOP správy z regiónov

Pozrite si výber TOP správ z regiónov.


18. mar
Ilustračná fotografia.

Odlúčenie manželov alebo partnerov často sprevádzajú negatívne emócie, ktoré môžu vyústiť až do celoživotných sporov. Koniec vzťahu sa však dá zvládnuť aj slušne.


17. mar

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Pri obnove historického mesta by mohla pomôcť aj Európska únia.


21 h

Tréner Nitry v piatok hráčov sfúkol, v sobotu im poďakoval.


16 h

Cineama v Nižnej má za sebou výnimočný ročník.


a 2 ďalší 16. mar

Veľkú časť jedného z najstarších kaštieľov na Slovensku zbúrali v roku 2002.


18. mar

Blogy SME

  1. INESS: Zdravotnícke zákony majú 603 novelizácií
  2. Ján Lopušek: O hrobároch Slovenskej politiky.
  3. František Srnka: MYŠLIENKY Z ANTIKY 1.
  4. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými Kalváriami - Dolná Ždaňa
  5. Peter Krivda Soliwarski: Túlačky XCVI - Revište hrad
  6. Milan Buno: Vydržte, nevzdávajte sa, zdolávajte svoje limity...a zažijete zázraky! | 7 knižných tipov
  7. Michael Achberger: Ako detox môže poškodiť váš organizmus: Varovanie pred nebezpečnými účinkami detoxikácie
  8. Ján Serbák: Lanzarote - ostrov večnej jari, nevšednej prírody a jedinečnej architektúry
  1. Matúš Baňas: Reforma vzdelávania na Slovensku - poďme spáliť aj posledné zvyšky toho dobrého, čo v slovenskom školstve ostalo 6 631
  2. Magdaléna Cifrová: Konečne potrestaný pedagóg na VŠVU a aké dôležité je ospravedlniť sa 6 396
  3. Radovan Čipka: Ako Záborská znesvätila tému pomoci ženám 6 287
  4. Michael Achberger: Chudni rýchlo: Tieto cviky ti pomôžu spaľovať tuky efektívne! 4 405
  5. Miroslav Žiak: Drogy ako biznis pre vyvolených na Slovensku? 3 285
  6. Ján Valchár: Lúza znova útočí alebo Ako Prigožin kandidoval za prezidenta 2 672
  7. Michal Uherčík: Veľké riešenie alebo veľké fiasko. Parkovacie domy v Martine. 2 438
  8. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi II 2 287
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  2. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  3. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  4. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  5. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
  7. Jiří Ščobák: Recenze služby: Tři roky se Slovnaftbajkem (aneb Bratislava bez auta a električenky)
  8. Monika Nagyova: Máte v okolí ľudí posadnutých upratovaním? Niet im pomoci.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu