Sobota, 10. december, 2022 | Meniny má Radúz

Ceny nájmov v Trnave sú už porovnateľné s Bratislavou

Za vyšším rastom cien nájmov je tiež ekonomický rast, prílev investícií a zamestnancov.

Ilustračné fotoIlustračné foto (Zdroj: PB)

TRNAVA. Ceny nájmov bytov sa v závere minulého roka zvýšili najmä v Nitre, Žiline a Trnave a už sú porovnateľné s cenami v Bratislave. Cena nájmov v týchto mestách sa od roku 2010 zvýšila od 36 % do 48 % v prípade najžiadanejších dvojizbových bytov.

Ako vyplýva z údajov portálu Nehnuteľnosti.sk, výraznejší nárast cien nájmu je v Bratislave pri trojizbových bytoch, pričom za uplynulých osem rokov vzrástli o 12 %. Najvýraznejšia zmena v cene prenájmov od roku 2010 bola pri trojizbových bytoch v Žiline s nárastom nad 50 %.

SkryťVypnúť reklamu

Ľudia zarábajú viac

Príčina rastu cien nájmov bytov v spomínaných krajských mestách podľa analytikov portálu Nehnuteľnosti.sk súvisí so zvýšením kúpnej ceny bytov a so zhoršením dostupnosti hypotekárneho financovania.

Prečítajte si tiež: Obedy v bývalom internáte. Pozrite si, ako priestory vyzerajú dnes Čítajte 

Dôvodom nárastu cien prenájmov je aj nízka ponuka bytov na na predaj, čo môže motivovať časť záujemcov k prenájmu, aby pri kúpe nehnuteľnosti nemuseli robiť zbytočné kompromisy a neboli obmedzení súčasným malým výberom.

Za vyšším rastom cien nájmov je tiež ekonomický rast, prílev investícií a zamestnancov. V uvedených krajských mestách je však stále nízka ponuka bytov na prenájom (na rozdiel od Bratislavy), keďže nákup bytov na ich ďalší prenájom individuálnymi investormi nebol taký silný, hoci situácia na trhu ukazuje na veľký potenciál.

Aktuálne regionálne rozdiely potvrdzujú dáta portálu Nehnuteľnosti.sk v ďalších krajských mestách, kde je síce nízka ponuka bytov na prenájom, ale ich cena sa v ostatnom roku takmer nezmenila. Ide o Trenčín, Banskú Bystricu a Prešov. Ceny nájmu dvojizbových bytov v týchto mestách sa v poslednom štvrťroku 2018 pohybovali medzi 400 až 440 eurami.

SkryťVypnúť reklamu

Od 500 do 600 eur

Typická cena prenájmu v Bratislave je v rozmedzí od 500 do 600 eur za dvojizbový byt. Táto cena sa od roku 2010 zvýšila v priemere o 10 %. Najvyšší mesačný nájom je v Bratislave v Starom meste v priemere 790 eur, v Ružinove a v Novom Meste v priemere 570 eur na mesiac.

Prečítajte si tiež: Od zápalu až po nádor. Trnavská nemocnica získala špeciálny prístroj Čítajte 

V podobných priemerných sumách sa pohybujú ceny nájmov aj v Košiciach. V prípade Bratislavy je odhadom každý tretí byt nakupovaný ako investičný a väčšina z týchto bytov je určených na prenájom.

Na portáli Nehnuteľnosti.sk je približne 2 300 dvojizbových bytov na prenájom, z toho je takmer 60 % v Bratislave. V prípade trojizbových bytov je celoslovenská ponuka na úrovni 1 800 bytov a z toho viac ako polovica je v Bratislave. Nitra počtom bytov na prenájom prevyšuje tretie Košice.

V ponuke bytov na prenájom prevažujú už zariadené, zrekonštruované byty s vybavením. Pri prenájmoch je bežná kaucia, či už na nezaplatené nájomné, alebo aj na poškodenie bytu a jeho príslušenstva.

SkryťVypnúť reklamu

Najčastejšie obdobie prenájmu je jeden až dva roky. Výška kaucie záleží od veľkosti bytu a kvality (štandardu) jeho zariadenia. Najväčší dopyt po prenájmoch je podľa portálu Nehnuteľnosti.sk v hlavnom meste, druhou najvyhľadávanejšou lokalitou sú Košice a na treťom mieste Trnava.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na My Záhorie

Inzercia - Tlačové správy

  1. Rodinná dovolenka: dvadsaťpäť hotelov v obľúbených letoviskách
  2. Nový spoločník v živote? Podporíte ním deti, ktoré to potrebujú
  3. Kapor a rezne vo sviatočnom menu? Poradíme, čo s použitým olejom
  4. Vďaka kvalitným privátnym značkám na nákupoch zaručene ušetríte
  5. Aby na Vianoce nič nechýbalo
  6. Nový vlakový cestovný poriadok z vášho regiónu v denníku SME
  7. Fénix - Kultúrna pamiatka roka 2023: Keď história opäť ožíva
  8. Kríza ako odrazový mostík slovenských startupov
  1. Po čom túžia Slováci? Kupujeme, aby sme ušetrili aj sa potešili
  2. Spoločnosť Freshfields otvára nové Business Services Centre
  3. Rodinná dovolenka: dvadsaťpäť hotelov v obľúbených letoviskách
  4. Objavte miesto, kde v objatí troch riek vzniká výnimočné víno
  5. Auto na prenájom môže byť výhodné aj pre živnostníkov
  6. BILLA spolu so zákazníkmi pomôže aj pred Vianocami jednorodičom
  7. Plánujete budúci rok kúpu kosačky ?
  8. Vďaka kvalitným privátnym značkám na nákupoch zaručene ušetríte
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 15 691
  2. TRNKA: Esetov veľa nevznikne a ani ten jeden nemá Slovensko istý 5 934
  3. Nový vlakový cestovný poriadok z vášho regiónu v denníku SME 5 897
  4. Vyberte si knihy s príbehom. Čo sa oplatí čítať na Vianoce? 5 013
  5. Deti cestujú do exotiky zadarmo 4 288
  6. Predaj osobných automobilov Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s. 3 587
  7. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 3 492
  8. Nový spoločník v živote? Podporíte ním deti, ktoré to potrebujú 3 347

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Bude oligarchia konečne jasať???
  2. Štefan Vidlár: Nočné zamyslenie sa
  3. Miroslav Iliaš: O vedeckej (ne)spolupráci s Ruskou federáciou
  4. Veronika Michalčíková: Zamkovskému vzali chatu, do Tatier sa už nikdy nevrátil
  5. Štefan Bukovan: Najnovšia a najvyššia na Kysuciach
  6. Soňa Bulbeck: V takýto smutný deň zomrel Lennon...
  7. Miroslav Zeman: Hľadáte lekára? Aj my. Už viac ako dvadsať rokov.
  8. Marek Mačuha: Vydierač Orbán - prečo mu neustúpiť
  1. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 15 597
  2. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka 13 156
  3. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 8 102
  4. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 3 009
  5. Ján Valchár: Defekácia Putina a ruské nádielky Svätého Nikolaja 2 892
  6. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi I. 2 299
  7. Soňa Kallová: Slovenská pošta 1 858
  8. Ľudmila Križanovská: Ako Roman Mikulec urazil Romanu Tabák 1 769
  1. Monika Nagyova: Trapas na Bibliotéke
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  4. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  5. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  7. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z Správy Záhorie - aktuálne spravodajstvo na dnes| MY Záhorie

MY | TOP správy z regiónov

Prečítajte si výber TOP správ z regiónov.


7 h

Výber TOP športových správ z regiónov.


7 h

Podľa zmluvy sa bude v zime starať o približne 55 kilometrov ciest a 60 kilometrov chodníkov.


SITA 10 h
Ilustračný obrázok

TASR vydala opravnú správu, poslankyňa sa ospravedlnila.


a 1 ďalší 11 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Obecný úrad našiel prázdny. Zamestnankyne po voľbách podali výpovede.


8 h

Úsek frekventovanej cesty, vedúcej aj Novohradom, pretína významný migračný koridor našej najväčšej šelmy.


8. dec

Pôvodcom svrabu je mikroskopický, maximálne pol milimetra veľký roztoč.


8. dec

Namiesto preloženia trate odporúčajú modernizáciu v súčasnom koridore.


16 h

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Bude oligarchia konečne jasať???
  2. Štefan Vidlár: Nočné zamyslenie sa
  3. Miroslav Iliaš: O vedeckej (ne)spolupráci s Ruskou federáciou
  4. Veronika Michalčíková: Zamkovskému vzali chatu, do Tatier sa už nikdy nevrátil
  5. Štefan Bukovan: Najnovšia a najvyššia na Kysuciach
  6. Soňa Bulbeck: V takýto smutný deň zomrel Lennon...
  7. Miroslav Zeman: Hľadáte lekára? Aj my. Už viac ako dvadsať rokov.
  8. Marek Mačuha: Vydierač Orbán - prečo mu neustúpiť
  1. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom 15 597
  2. Věra Tepličková: K zubárovi lacnejšie, len keď si dáte vyšetriť pipíka 13 156
  3. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 8 102
  4. Post Bellum SK: Poprava sa konala 3. decembra 1952 v ranných hodinách 3 009
  5. Ján Valchár: Defekácia Putina a ruské nádielky Svätého Nikolaja 2 892
  6. Viktor Pamula: Spolky v Spišskej Novej Vsi I. 2 299
  7. Soňa Kallová: Slovenská pošta 1 858
  8. Ľudmila Križanovská: Ako Roman Mikulec urazil Romanu Tabák 1 769
  1. Monika Nagyova: Trapas na Bibliotéke
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  3. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  4. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  5. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  7. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu