Sobota, 23. marec, 2019 | Meniny má Adrián

Ceny nájmov v Trnave sú už porovnateľné s Bratislavou

Za vyšším rastom cien nájmov je tiež ekonomický rast, prílev investícií a zamestnancov.

Ilustračné fotoIlustračné foto(Zdroj: PB)

TRNAVA. Ceny nájmov bytov sa v závere minulého roka zvýšili najmä v Nitre, Žiline a Trnave a už sú porovnateľné s cenami v Bratislave. Cena nájmov v týchto mestách sa od roku 2010 zvýšila od 36 % do 48 % v prípade najžiadanejších dvojizbových bytov.

Ako vyplýva z údajov portálu Nehnuteľnosti.sk, výraznejší nárast cien nájmu je v Bratislave pri trojizbových bytoch, pričom za uplynulých osem rokov vzrástli o 12 %. Najvýraznejšia zmena v cene prenájmov od roku 2010 bola pri trojizbových bytoch v Žiline s nárastom nad 50 %.

Ľudia zarábajú viac

Príčina rastu cien nájmov bytov v spomínaných krajských mestách podľa analytikov portálu Nehnuteľnosti.sk súvisí so zvýšením kúpnej ceny bytov a so zhoršením dostupnosti hypotekárneho financovania.

Prečítajte si tiež: Obedy v bývalom internáte. Pozrite si, ako priestory vyzerajú dnes

Dôvodom nárastu cien prenájmov je aj nízka ponuka bytov na na predaj, čo môže motivovať časť záujemcov k prenájmu, aby pri kúpe nehnuteľnosti nemuseli robiť zbytočné kompromisy a neboli obmedzení súčasným malým výberom.

Za vyšším rastom cien nájmov je tiež ekonomický rast, prílev investícií a zamestnancov. V uvedených krajských mestách je však stále nízka ponuka bytov na prenájom (na rozdiel od Bratislavy), keďže nákup bytov na ich ďalší prenájom individuálnymi investormi nebol taký silný, hoci situácia na trhu ukazuje na veľký potenciál.

Aktuálne regionálne rozdiely potvrdzujú dáta portálu Nehnuteľnosti.sk v ďalších krajských mestách, kde je síce nízka ponuka bytov na prenájom, ale ich cena sa v ostatnom roku takmer nezmenila. Ide o Trenčín, Banskú Bystricu a Prešov. Ceny nájmu dvojizbových bytov v týchto mestách sa v poslednom štvrťroku 2018 pohybovali medzi 400 až 440 eurami.

Od 500 do 600 eur

Typická cena prenájmu v Bratislave je v rozmedzí od 500 do 600 eur za dvojizbový byt. Táto cena sa od roku 2010 zvýšila v priemere o 10 %. Najvyšší mesačný nájom je v Bratislave v Starom meste v priemere 790 eur, v Ružinove a v Novom Meste v priemere 570 eur na mesiac.

Prečítajte si tiež: Od zápalu až po nádor. Trnavská nemocnica získala špeciálny prístroj

V podobných priemerných sumách sa pohybujú ceny nájmov aj v Košiciach. V prípade Bratislavy je odhadom každý tretí byt nakupovaný ako investičný a väčšina z týchto bytov je určených na prenájom.

Na portáli Nehnuteľnosti.sk je približne 2 300 dvojizbových bytov na prenájom, z toho je takmer 60 % v Bratislave. V prípade trojizbových bytov je celoslovenská ponuka na úrovni 1 800 bytov a z toho viac ako polovica je v Bratislave. Nitra počtom bytov na prenájom prevyšuje tretie Košice.

V ponuke bytov na prenájom prevažujú už zariadené, zrekonštruované byty s vybavením. Pri prenájmoch je bežná kaucia, či už na nezaplatené nájomné, alebo aj na poškodenie bytu a jeho príslušenstva.

Najčastejšie obdobie prenájmu je jeden až dva roky. Výška kaucie záleží od veľkosti bytu a kvality (štandardu) jeho zariadenia. Najväčší dopyt po prenájmoch je podľa portálu Nehnuteľnosti.sk v hlavnom meste, druhou najvyhľadávanejšou lokalitou sú Košice a na treťom mieste Trnava.

Na spracúvanie osobných údajov sa vzťahujú Zásady ochrany osobných údajov a Pravidlá používania cookies. Pred zadaním e-mailovej adresy sa, prosím, dôkladne oboznámte s týmito dokumentmi.

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  2. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  3. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  4. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  5. Investment Advisory Guide for Slovakia
  6. Jazdili sme na novom Volkswagene T-Cross!
  7. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka
  8. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019
  9. Máte pri čítaní „krátke ruky“? Vitajte vo svete štyridsiatnikov
  10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali
  1. Vaše umenie bude hýbať Tatrami. Zapojte sa do súťaže ZSSK
  2. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci
  3. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky
  4. Recenze youtubera JeezyJ: jak dopadla autokamera Mio MiVue 785 ?
  5. Burza pracovných príležitostí opäť na Stavebnej fakulte STU
  6. Počet ochorení na rakovinu stále stúpa. Nepodceňujte prevenciu
  7. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov
  8. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov
  9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou
  10. Slávnostná inaugurácia rektora a dekanov fakúlt EU v Bratislave
  1. Slovensko čaká najdôležitejšie politické rozhodnutie roka 24 065
  2. Žiaci sa šikanovali, dnes si pomáhajú. Pomohlo sedem krokov 23 342
  3. Doplňte si knižnicu o svetovú klasiku už od 99 centov 19 808
  4. Premýšľate o aute do 10 000 eur? Poradíme vám, ako nenaletieť 16 032
  5. Tablet nie je na všetko, ale v tomto dokáže zázraky 15 558
  6. Tipy, kam ísť na dovolenku počas Veľkej Noci 12 932
  7. Obľúbené Tunisko sa vracia do ponuky dovoleniek na rok 2019 8 669
  8. Prievidzská firma je malý zázrak. Uznáva ju americké letectvo 7 853
  9. Forum Prešov má platné stavebné povolenie a začína s výstavbou 6 789
  10. Test LG OLED B8: špičkový 4K televízor za cenu, akú ste nečakali 6 106

Hlavné správy z MY Záhorie

Malačanov trápi neporiadok na Bernolákovej, a nielen tu

Znečistené ulice, verejné priestranstvá či divoké skládky sú problémom mnohých miest i obcí. Malacky nie sú výnimkou. Naposledy sa obyvatelia sťažovali na neporiadok na Bernolákovej ulici.

Takto to vyzerá pred obchodom na Bernolákovej.

Čaro dedinských štadiónov: V Hlbokom opravovali následky požiaru, ktorý zničil tribúnu

Futbalové zázemie dedinských klubov sa nepochybne líši od vyšších líg.

TJ Družstevník Hlboké

Krč: Senica nie je horšia, len nepremieňame šance

Zápas s Nitrou v Slovnaft Cupe berie ako zadosťučinenie.

Jakub Krč

MAS Podhoran vyhlásila 8. ročník súťaže o najčistejší chotár

Miestna akčná skupina (MAS) Podhoran vyhlásila 8. ročník súťaže Čistý chotár, ktorá potrvá do 6. mája, informovala o tom projektová manažérka MAS Podhoran Kvetoslava Jablonická.

Čierna skládka.

Kniha Nedopovedané príbehy opisuje krutosť holokaustu, ale aj túžbu po živote

Ani v rokoch 1938 a 1939, keď na Slovensku výrazne narástli antisemitské nálady, nedokázala si väčšina príslušníkov židovskej komunity predstaviť, aké hrôzy im prinesie holokaust.

Ilustračné fot.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Rimavskosobotský okres zamorila nebezpečná droga

Polícii rozviazal ruky fakt, že sa herba dostala do zoznamu zakázaných drog.

Po údere mal mladík vážne poranenia, polícia žiada o pomoc

Policajti z Prievidze žiadajú o pomoc pri stotožnení svedkov ublíženia na zdraví a výtržníctva.

Prepáč, Robo. Trenčín a Nitra ohlásili mier. Čo Branko veští Bučekovi?

Štvrťfinálová vojna končí. Corgoni v stredu vyhrali 2:0, v súčte dobyli Duklu 4:2 na zápasy a tiahnu do Zvolena.

Dve obrovské tragédie vo Svrčinovci, pri jednej dieťatko zrazil vlastný dedko

Obyvatelia Svrčinovca neveriacky krútia hlavami. V jeden deň sa v obci odohrali dve tragické udalosti.

Vybrali SME

Už ste čítali?